Cada mellora,
documentada.

Agora é posible definir servizos opcionais que se poden escoller ao facer unha reserva. Normalmente son servizos adicionais aos que son o uso da zona reservada, e que normalmente supoñen un custo adicional ou complementario. Estes servizos opcionais poden ser de dous tipos: por franxa horaria, onde a persoa que reserve o pode elixir opcionalmente, cun prezo específico para cada franxa; ou fixado por selección, onde hai diferentes opcións seleccionables cun prezo fixo.

Por exemplo, un servizo opcional podería ser o Luz nunha pista de pádel, onde o veciño no momento da reserva podería escoller se quere engadir o devandito servizo á súa reserva, cun prezo específico para cada franxa horaria. Para servizos de tipo seleccionable, un exemplo pode ser o número de invitados que asisten a un partido, onde se define un custo adicional na reserva en función de dito número. Deste xeito é posible engadir diferentes opcións que se deben marcar e/ou seleccionar á hora de definir unha reserva das zonas comúns, permitindo a contratación de servizos opcionais para a mesma.

Implementamos unha nova lista xeral de incidencias sen resolver. Pódese acceder desde o Panel de control do panel de control e mostrará todos os problemas que non teñan un estado resolto ou cancelado de todas as comunidades da conta. É moi útil sobre todo para as contas de administración de bens, xa que lles permite ver nun único listado todas as incidencias que teñen pendentes de resolver para todas as súas Comunidades, dunha ollada e sen ter que revisar Comunidade por Comunidade.

Engadiuse unha nova regra de limitación nas instalacións de reserva. Agora é posible engadir un límite de reserva por franxa horaria. Deste xeito, pódese definir o número de reservas máximas permitidas para un inmoble durante os días previos á reserva para unha franxa horaria.

Aínda que non o recomendamos, é posible utilizar un repositorio de documentos externo ao que se pode acceder a través dunha URL, en lugar do repositorio de documentos da nosa propia aplicación. Para as administracións inmobiliarias que xa teñan establecido este sistema, por exemplo con Microsoft SharePoint, poden seguir utilizándoo. Para iso, engadiuse unha nova opción en Configuración->Documentos onde se pode indicar este URL externo onde se pode abrir o repositorio de documentos públicos da Comunidade.

Esta funcionalidade desenvolveuse de novo para permitir aos veciños actualizar as matrículas dos vehículos naqueles espazos asociados ao inmoble. Agora pódese engadir máis dun vehículo a cada praza de aparcamento, e pódese configurar o número máximo de vehículos por praza a nivel comunitario.

A parte Configuración moveuse como unha opción principal da Comunidade, e agora para cada módulo haberá unha pestana para definir a súa configuración. Engadiuse unha pestana Documentos onde pode indicar un URL externo para substituír o repositorio de documentos de Onzane por un repositorio en liña, como Google Drive ou Microsoft Sharepoint. Engadiuse outra opción de configuración para indicar se queres enviar correos electrónicos de benvida aos veciños cunha copia en inglés, útil cando hai moitos veciños de distintas nacionalidades na Comunidade. Por último, engadiuse unha opción de axuste na pestana Incidencias para indicar un enderezo de correo electrónico diferente ao dos usuarios onde notificar cada vez que se crea unha nova incidencia.

Engadiuse un filtro de estado á sección Incidentes da app. Veciños e empregados agora poden buscar incidencias na lista segundo o seu estado.

Engadimos unha opción para poder asociar determinadas propiedades con outras. En concreto, agora podemos asociar propiedades de tipo Aparcadoiro ou Almacenamento con outras de tipo Vivenda. Realízase normalmente cando ambos inmobles pertencen ao mesmo propietario, como adoita suceder nos aparcadoiros e trasteiros, que adoitan estar asociados a unha vivenda.

Deste xeito podemos conseguir dous efectos: a) que as propiedades coas súas propiedades asociadas se mostren na lista de inmobles, identificando rapidamente cales son e b) que os veciños da app poidan acceder ao control desas propiedades asociadas sen necesidade de cambio entre propiedades. É dicir, no caso dos aparcamentos asociados, o veciño pode xestionalos sen cambiar de titularidade na app, senón mediante a opción Configuración->Os meus vehículos.

Engadiuse unha nova opción ás propiedades que chamamos Grupo. Son datos gratuítos que se poden encher con información que permite agrupar propiedades por algún concepto. Por exemplo, en propiedades de tipo aparcamento poderiamos utilizar este grupo para indicar prazas de aparcamento que son de tipo motocicleta ou automóbil. No caso das vivendas, nunha comunidade poderiamos agrupar vivendas que teñan 2, 3 ou 4 dormitorios. Os datos deste grupo pódense utilizar en diferentes módulos da aplicación para facer determinadas cousas. En breve poderemos utilizalo para definir os límites de reserva das zonas comúns en función del. Tamén podemos usalo en Comunicacións para definilo como o obxectivo do teu envío.

Creouse unha funcionalidade na sección Seguridade, da opción O meu usuario, para poder solicitar un token para conectarse coa API de Onzane. Cada usuario do panel pode solicitarlle un token específico, o que lle permitirá conectarse de forma segura á nosa API e interactuar con Onzane de diversas formas, como sincronizando información con outras aplicacións ou xerando interaccións cos veciños de forma automatizada.

Creamos unha nova opción de configuración na pestana Pagos, que permite activar a posibilidade de que os usuarios do panel de control poidan actualizar a carteira de propiedades. No momento de crear unha propiedade, pódese indicar un saldo na carteira. Tamén pode modificar o devandito saldo da propiedade editándoo como antes, onde aparecerá unha nova opción para actualizar o devandito saldo. Todos os movementos de carteira que realicen os usuarios do panel de control engadiranse á lista de movementos do mesmo, para que quede constancia dos devanditos cambios de saldo aínda que se realizaran desde o panel de control.

Agora é posible activar ou desactivar o control de acceso por localización. Este modo permite dar permisos de acceso a un veciño tendo en conta a súa localización. De activarse, un veciño non poderá saír dunha instalación se non entrou previamente nela, e viceversa. Polo tanto, para aquelas claves físicas que se definan para veciños, o seu uso quedará restrinxido a un único proceso de entrada-saída, sen posibilidade de permitir múltiples entradas coa mesma clave. Para poder utilizar esta modalidade de restrición será necesario que cada acceso dispoña de dispositivos de entrada e saída que controlen o fluxo en ambos sentidos no devandito acceso, podendo así controlar a localización dos veciños para cada chave.

Agora é posible xerar un informe de incidentes máis amplo e completo que unha mera lista. Este informe só permite a súa elaboración en formato PDF e inclúe para cada folla do informe toda a información sobre a incidencia, incluíndo a súa historia e evolución.

Engadimos 16 novos tipos de instalación. Agora é posible escoller entre 53 tipos diferentes de instalacións, coas súas correspondentes iconas, que permiten ver con máis claridade de que instalación se trata.

Agora é posible crear e xestionar claves dixitais que poderán ser utilizadas polos veciños para activar os diferentes sistemas de acceso que existen na Comunidade. No panel de control o administrador pode crear e eliminar claves, e tamén pode indicar as súas datas de validez. Na aplicación, os veciños poden utilizar estas teclas para realizar as seguintes accións segundo o tipo de dispositivo: abrir, pechar, entrar, saír, acender ou apagar. Para iso, aparecerán botóns naquelas instalacións que sexan de tipo control de acceso e naquelas que teñan chaves dixitais activas.

É posible definir claves físicas que se poden utilizar nos sistemas de acceso da Comunidade. Por chaves físicas entendemos todo sistema que sexa físico e utilice conexións de radiofrecuencia ou similares, por exemplo chaves de proximidade, tarxetas de identificación, chaveiros para nenos, etc. Estas chaves non están asignadas a ningún veciño, senón que están asignadas á propiedade, podendo ser utilizadas por calquera dos veciños que á súa vez estean asignados a ela. Desde o panel de control, o administrador pode crear tantas claves como necesite para cada propiedade, identificándoas mediante un código único. Estas chaves pódense utilizar en diferentes accesos, como torniquetes, portas e peches que o permitan. Os veciños non terán que utilizar a aplicación para utilizar estas chaves, xa que son autónomas e normalmente actívanse ao achegarse aos dispositivos de acceso instalados.

Agora podes definir grupos de veciños compostos por veciños seleccionados e definidos con determinadas características (actualmente están dispoñibles documentos e foro). Deste xeito é posible crear un grupo privado no que os seus membros poden acceder a diferentes funcións segundo as súas características, como un repositorio de documentos e un foro, de forma restrinxida. Esta función é útil, por exemplo, para crear un grupo para a xunta de goberno ou a comisión de empresa dunha Comunidade, no que os seus membros poidan acceder á documentación e tratar de forma privada entre eles aspectos internos.

Este novo procedemento permite aos veciños solicitar á Comunidade o reintegro do saldo que teñan dispoñible na súa propiedade, a través dun método offline como a transferencia. Unha vez resolto o saldo da propiedade, restablece a cero e o movemento de diñeiro reflíctese como unha transacción máis.

Agora é posible utilizar o panel de control para recoller e entregar os paquetes que chegan á conserxería da Comunidade. Deste xeito, pódese comunicar aos veciños a súa chegada e futura recollida.

Agora é posible definir o permiso de reserva por data, polo que a capacidade de reserva dunha propiedade pode eliminarse temporalmente durante determinados días.

Agora é posible definir un período de exención nos locais, de forma que non se apliquen límites de reserva durante este período anterior a cada franxa horaria. Así, se se define como período de exención 60 minutos, 1 hora antes dunha franxa de reserva, non se terán en conta os límites máximos de reserva por día nin de reserva máxima total que se establezan normalmente.

Agora pódense definir os vehículos asociados a unha propiedade. Desde o panel de control pódense definir as prazas de aparcamento que pertencen a cada inmoble, incluso se poden indicar as matrículas dos vehículos da devandita finca. Desde a aplicación, os veciños, de estar habilitados previamente, poderán actualizar as matrículas dos vehículos nas súas prazas de aparcamento. Esta funcionalidade permite sincronizar a información das matrículas dos vehículos cos sistemas de seguridade nas entradas dos garaxes comunitarios mediante cámaras que detectan as matrículas, automatizando esta tarefa e permitindo que os propios veciños poidan levar a cabo esta xestión de forma autónoma.

Agora, para cada propiedade, pódese indicar o seu coeficiente de pertenza á Comunidade. É un paso previo para poder crear en breve un sistema de votación que teña en conta estes coeficientes e poida establecer os resultados das devanditas votacións.

Engadimos novos datos que se poden utilizar nos ficheiros de provedores de cada Comunidade. Así, ademais dos datos básicos, agora pódense incluír datos de contrato, pago, contacto e comentarios.

Xa se poden definir depósitos nas instalacións que se cobrarán en caso de reserva. Estes depósitos poderán ser devoltos posteriormente a través do panel de control unha vez comprobado o correcto uso e conservación da instalación.

O rexistro permítelle definir entradas cun estado: pendente, en curso, completada. Deste xeito é posible definir tarefas nas entradas de rexistro e supervisalas. Na aplicación, os empregados ven estes estados como cores de entrada, que poden editar.

Os provedores das Comunidades pódense definir entre os que xa existen en Onzane a nivel global. Ou se non existen, pódense crear novos provedores engadindo os seus datos.

Unha vez definidos os provedores dunha Comunidade, pódense asignarlles incidencias para que se lles comunique mediante os medios de integración existentes para o devandito provedor. Por defecto, todos os provedores serán notificados por correo electrónico, pero pódense utilizar notificacións integradas cos seus propios sistemas de xestión de incidencias.

Os empregados coa funcionalidade asignada poden facer entradas no rexistro de conserxería. Este sistema permite o seguimento como diario de control de conserxes e porteiros. Neste rexistro recóllense todas as actuacións que se realicen pola súa parte, así como calquera tipo de incidencia ou situación anómala que se produza na Comunidade. Este rexistro tamén permite controlar diferentes rexistros para diferentes grupos da comunidade, útil para Comunidades onde existen diferentes conserxes.

Agora pódense asignar problemas aos usuarios (persoas que usan o panel) ou aos empregados (persoas que traballan na Comunidade). Deste xeito, é posible asignar incidencias aos empregados de mantemento da Comunidade, que recibirán notificacións nos seus teléfonos móbiles, e tamén poderán ver a relación de incidencias que se lles asignaron, e que non se solucionen no inicio da aplicación.

Os usuarios do panel poden ver os paquetes recibidos e entregados polos empregados. Inclúese toda a información sobre os paquetes, con datas e horarios de entrega e recollida, a persoa que o recolleu e unha foto dos paquetes.

Dado que as propiedades da comunidade poden organizarse por conxuntos, agora é posible enviar comunicacións só a un conxunto específico ou a todas as propiedades, como xa fixeches agora. Só tes que seleccionar o conxunto ao crear a declaración, e só se enviará ás propiedades que pertenzan a dito conxunto. Ademais, engadiuse a opción de enviar comunicacións sen avisar aos veciños. Non é habitual requirir esta operación, pero a partir de agora é posible facelo desactivando a opción 'Notificar aos veciños' ao crear a declaración.

Agora é posible ceder os paquetes recibidos a un veciño do inmoble, para que só se lle notifique a súa chegada e recollida. Se non se selecciona o veciño, avisarase a todos os que están na propiedade.

É posible definir os datos conxuntos nas propiedades comunitarias. O conxunto pode ser o edificio, bloque, torre, etc. nas divisións das mancomunidades. Deste xeito, as propiedades que teñan un conxunto definido terán o conxunto como nome xunto co seu nome. Así é posible definir subconxuntos de propiedades en función do seu conxunto, que posteriormente poden ser empregados para enviar comunicacións, establecer eventos ou calquera outra posibilidade.

Desde o panel de control pódense visualizar as operacións de pago realizadas polos veciños, tanto pagos, devolucións como recargas das súas carteiras. Tamén se poden xerar informes para o seu uso en contabilidade.

Agora é posible clasificar as incidencias de tres formas independentes: a súa visibilidade, o seu tipo e a súa categoría. Os tipos e categorías definíronse e pódense definir desde o panel de control. Polo de agora a utilidade é para estatísticas, pero mellorarase co futuro sistema de xestión de provedores, para poder automatizar a xestión de incidencias.

Os empregados comunitarios teñen á súa disposición a funcionalidade de edición de incidencias, coa que poden actualizalas cómodamente, cambiando o seu estado e engadindo información e documentos ás súas diferentes fases de estado. Así, por exemplo, os empregados de mantemento poden ser directamente responsables de resolver as incidencias que lles afectan mediante a aplicación no campo.

Grazas aos informes dos nosos clientes, solucionamos pequenos erros na interface de usuario da aplicación e no panel de control, nas áreas de trámites, reservas e enquisas.

Agora é posible configurar as pechaduras intelixentes do fabricante Watchman Door, coas que nos integramos para poder abrir e pechar as instalacións da Comunidade. Por exemplo, podemos abrir a porta do garaxe desde a aplicación, ou abrir a porta da Sala de Reunións se temos unha reserva previa para ela.

Para crear o texto das comunicacións que se envían aos veciños pódese utilizar un editor de texto enriquecido, que garante que se mostra correctamente na aplicación e que as notificacións por correo electrónico se envían en formato HTML.

Os avisos móstranse na pantalla de inicio da aplicación no caso de que teñamos comunicacións ou mensaxes sen ler. Así, ademais da notificación push recibida, estes avisos seguen mostrándose ao entrar na aplicación. Nas listas de comunicacións e mensaxes, as que están sen ler están marcadas cunha cor diferente.