Comparativa actualizada o 2 de xaneiro de 2026
Se estás a buscar a mellor app para a túa comunidade de veciños, a elección adoita depender de 3 cousas: a adopción por parte dos veciños, as ferramentas de xestión (incidencias, comunicacións, documentos, reservas e pagos) e, se é preciso, o control de accesos integrado. Nesta guía deixámosche unha comparativa práctica con criterios claros para elixir con seguridade e de maneira informada.
Unha app de comunidade non é só un chat. A app ideal debería cubrir o ciclo completo da xestión diaria na comunidade:
Consello rápido: se a ferramenta non reduce conflitos (reservas, accesos, incidencias) e non mellora a comunicación, acabarás cunha adopción baixa por parte dos veciños.
Selecciona o caso da túa comunidade e salta directamente aos criterios máis relevantes:
A continuación deixámosche unha checklist cos 15 criterios clave para comparar apps de comunidades de veciños. Podes usala para puntuar cada app e decidir cal é a mellor opción para a túa comunidade.
A continuación deixámosche un modelo orientativo que ten en conta os criterios clave para comparar apps de comunidades de veciños. Podes usalo para puntuar cada app e decidir cal é a mellor opción para a túa comunidade.
| Criterio clave | Onzane | Plusvecinos | Tucomunidapp | TusVecinos | Fincapp |
|---|---|---|---|---|---|
| Comunicados e notificacións | Si | Si | Si | Si | Si |
| Incidencias con seguimento | Si | Si | Si | Si | Si |
| Reservas con regras avanzadas | Si | Non | Non | Non | Non |
| Pagos (opcional) | Si | Non | Non | Si | Non |
| Documentación e permisos | Si | Si | Non | Si | Si |
| Roles | Si | Si | Non | Si | Non |
| Control de acceso (opcional) | Si | Non | Non | Non | Non |
| Invitacións / pases (opcional) | Si | Non | Non | Non | Non |
| Enfoque multi-comunidade (admins) | Si | Non | Si | Non | Si |
| Custo total | Baixo | Medio | Alto | Alto | Baixo |
A continuación indicámosche, para os escenarios de comunidades máis comúns, que criterios son os máis importantes á hora de elixir unha app axeitada xunto coas nosas recomendacións desde a experiencia.
O decisivo non é “que haxa un calendario”, senón que a app permita moito máis:
Recomendación: se hoxe hai conflitos polas reservas, prioriza unha solución onde reservas, regras e notificacións estean ben resoltas.
Aquí a diferenza está noutros aspectos:
Recomendación: se tes pases de piscina ou accesos temporais, busca unha app que che permita automatizalo, non xestionalo manualmente.
Unha app gaña cando reduce o ida e volta da comunicación:
Recomendación: se hoxe o mantemento se xestiona por WhatsApp, o salto real é a trazabilidade.
O máis importante adoita ter que ver con:
Onzane está pensado para a xestión completa dunha comunidade: comunicacións, incidencias, reservas, documentación e, se o precisas, control de accesos. A clave é que todo está conectado: o que se comunica, o que se reserva, o que se reporta e o que se autoriza.
O que adoita valorar unha comunidade
O que adoita valorar un administrador ou presidente
Se xestionas varias comunidades (administrador de fincas ou xestoría), a mellor app non é a que máis funcións promete, senón a que che axuda a operar mellor:
Nese contexto, prioriza solucións con estrutura por comunidade, roles claros e un fluxo robusto de incidencias e comunicados.
1. Define a túa prioridade número un: reservas / incidencias / accesos / comunicación
2. Elixe dúas ou tres apps e proba o fluxo completo: alta de veciño → comunicado → incidencia → reserva.
3. Valora a implantación: quen a configura, como se dá de alta, soporte e prazos.
Proba gratis a tecnoloxía Onzane
Podes crear unha conta de proba dun mes para a túa Comunidade, Administración de propiedades ou Empresa de servizos.
Só tardará dous minutos.
O noso boletín inspira, informa e sorprende
Non perdas o noso paso, somos inconformistas